ООО «Мелком-Инвест»

Наша компания имеет большой опыт оказания консалтинговых услуг для бизнеса в сфере строительства.

Свою деятельность мы осуществляем в соответствии с действующим законодательством, техническими нормами и правилами, при тесном взаимодействии с органами государственной власти, муниципальными органами, в том числе органами надзора и контроля, государственной экспертизы.

Мы поможем Вам:

• подготовить необходимый пакет документов для вступления в саморегулируемую организацию строителей, проектировщиков и изыскателей;
• провести комплекс мероприятий по подбору и внесению ваших специалистов в национальный реестр НОСТРОЙ и НОПРИЗ;
• получить необходимые для проектирования исходные данные, включая требуемые технические условия;
• проверить комплектность исполненной проектной документации, провести ее согласование и сдать Заказчику;
• окажем содействие в прохождении выполненного проекта государственной экспертизы;
• сформировать необходимый пакет документов и получить разрешение на строительство объекта;
• получить технологическое присоединение к инженерным сетям;
• оптимизировать заложенные в проект технические решения, направленные на внедрение новых технологий в области строительства и использование прогрессивных строительных материалов, оборудования, приборов, а также наиболее экономически выгодных предложений, которые могут быть использованы в процессе строительства объекта;
• провести оценку готовности объекта строительства к сдаче его в эксплуатацию, включая аудит пакета документов для получения ЗОС;
• осуществить постановку на учет инженерных сетей;
• получить заключение о соответствии построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иным нормативным правовым актам и проектной документации;
• получить разрешение на ввод объекта строительства в эксплуатацию;
• осуществить подбор подрядных изыскательских, проектных и строительных организаций необходимых для строительства объекта;
• решить иные задачи, не вошедшие в данный перечень, которые возникли у Заказчика в процессе организации строительства и которые наша компания может выполнить своими силами, либо с привлечением третьих лиц.

Более пяти лет на рынке оказания консалтинговых услуг в сфере ЖКХ

Предоставляем услуги и сервис для реализации ФЗ от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Более 400 организаций (УО, УК, ТСЖ, ЖСК и др. ЖК) получают от нас услуги передачи информации в ГИС ЖКХ, биллинга начислений, автоматизации системы внесения показаний приборов учета, дистанционного съема показаний, автоматизации процесса раскрытия информации на сайтах и мобильных приложениях клиентов. Оказываем сопутствующие услуги по ведению бухгалтерии и начислений за ЖКУ, юридическое сопровождение, составление судебных исков, представление в суде интересов организации при встречных исках от органов исполнительной власти, работаем с взаиморасчетами и тяжбами между организациями и РСО. Оказываем юридическое сопровождение при постановки домов в реестр лицензий ГЖИ.

Наше предложение для Вас:

• Комплексное ведение бухгалтерского учета для УО, ТСЖ, ЖСК и др. ЖК
• Сервис начислений ЖКУ на базе облачного решения 1С
• Автоматизированный продукт «АИС-24» для внесения данных в ГИС ЖКХ и ИС «Дома Москвы»
• Создание и сопровождение работы сайта организации (УК, ТСЖ,ЖСК) с личными кабинетами жильцов, с возможностью просмотра начисления платежей и удобными системами оплаты ЖКУ (Сбербанк онлайн, Яндекс деньги и т.д.)
• Резервное хранение данных, ваши данные всегда защищены, надежно хранятся и дублируются на наших серверах
• Оказание юридических консультаций, составление исковых заявлений, представление интересов в суде, ведение претензионной работы
• Минимальная стоимость по рынку услуг, в зависимости от пакета заказанных услуг
• Интеграционные технологии с передачей показаний приборов учета на базе LPWAN и LoRaWAN

Энергоаудит

Профессионально выполненный энергетический аудит – это комплекс диагностических мероприятий и аналитики, который в результате предоставляет заказчику обоснованные, объективные данные, характеризующие объект с точки зрения эффективности использования энергии и дает рекомендации по реализации выявленного потенциала энергосбережения.

Энергоаудит является первой ступенью в цепочке действий по повышению энергетической эффективности, а значит, снижению затрат на энергоресурсы. Результатом энергетического аудита может являться план мероприятий или программа энергосбережения и повышения энергетической эффективности, основанная на данных конкретного объекта и ставящая реальные достижимые цели. Результаты энергетического аудита востребованы в случае планирования энергосервисного контракта.

Объектами энергоаудита могут быть здания и комплексы, включая объекты генерации, сети, производственные и хозяйственные мощности.

Наши специалисты имеют опыт проведения энергетического аудита для различных объектов:

• производственных и офисных зданий
• многоквартирных домов
• индивидуальных жилых домов
• любой коммерческой недвижимости
• бюджетных организаций

По желанию заказчика и в зависимости от потребностей возможно проведение экспресс-аудита, аудита отдельных систем или полного энергетического обследования. Для бюджетных организаций возможна опция заполнения энергодекларации.

Полный энергетический аудит, по общему правилу, включает:

• первоначальный опросник
• документарный аудит (паспорта зданий и оборудования, договоры энергоснабжения и др.)
• аудит на месте, включая приборные измерения (тепловизионная съемка, измерения силы тока, сопротивления изоляции, качества электроэнергии, наличия утечек, расхода жидкости, температуры, воздушных потоков, освещенности и др.)
• подготовку отчета с обозначением потенциала повышения энергоэффективности
• по договоренности – разработку программы энергосбережения и повышения энергоэффективности

Мы готовы провести энергетическое обследование в нужном формате и составе, в зависимости от конкретной ситуации и потребностей.

Наши специалисты обладает необходимой подтвержденной квалификацией, парком оборудования и практическим опытом, являются членами СРО энергоаудиторов.

Поддержка проектов

Наша команда располагает разнообразными возможностями содействия вашим проектам и инициативам в направлении повышения энергетической эффективности.

Кроме консультаций в сфере проектирования, строительства, в области жилищно-коммунальных услуг, их юридического сопровождения, энергетических обследований, содействия в использовании цифровых инструментов, внедрения энергетического менеджмента мы выступаем как центр компетенций и методологической помощи по широкому кругу отраслевых вопросов, среди которых:

• организация учета энергетических ресурсов, в т.ч. интеллектуальных систем учета
• обучение и повышение квалификации сотрудников в вопросах повышения энергетической эффективности и реализации соответствующих проектов
• консультации по вопросу развития собственной генерации
• организация отраслевых мероприятий
• обеспечение диалога внутри отрасли с другими предприятиями, органами власти, разработчиками отраслевых стандартов и методических материалов
• прямые контакты с отечественными производителями оборудования, материалов, компонентов, инжиниринговыми компаниями и интеграторами цифровых решений, а также отраслевыми ассоциациями и объединениями
• содействие в выходе на рынки с продукцией, услугами и решениями в части повышения энергетической эффективности.

Наши квалифицированные юристы, имеющие большой опыт работы, в том числе в арбитражном представительстве

ПОМОГУТ ВАМ В ДОСУДЕБНОМ УРЕГУЛИРОВАНИИ СПОРОВ:

Проводится анализ ситуации, оценка позиций, сопровождение переговоров в целях досудебного урегулирования споров организации с третьими лицами, претензионная работа.

ОКАЖУТ СУДЕБНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:

Разработка правовой позиции клиента; подготовка документов клиента для предоставления во время судебного процесса, представление интересов клиента на судебных заседаниях. ведение судебных дел различной степени сложности.

БУДУТ ВМЕСТЕ С ВАМИ ВО ВРЕМЯ НАЛОГОВОЙ ПРОВЕРКИ:

Юридическое сопровождение выездной налоговой проверки клиента; представление интересов клиента в процессе рассмотрения материалов проверки; подготовка письменных жалоб, разногласий на акты налоговых проверок; подготовка мотивированных возражений к акту налоговой проверки клиента.

ПРОВЕДУТ ЮРИДИЧЕСКУЮ ЭКСПЕРТИЗУ СДЕЛКИ:

Проводится комплексная юридическая экспертиза сделки: анализ договоров, рисков, налоговых последствий.

Наша специализация - Юридическое сопровождение в области строительства

• разработка договоров строительного подряда, генподряда и субподряда, договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав требованийи т.п. ;
  

• юридическая помощь в правовом анализе аукционнои (конкурснои) документации (включая проект контракта) на стадии принятия решения об участии в закупках и на стадии заключения и исполнения контракта, работа с сайтом http://www. zakupki.gov.ru;
  

• правовое сопровождение хода строительства (исполнения договора подряда и проектирования), контроль и надзор за правильностью и своевременностью составления документации и отчетности в рамках исполнения договоров подряда (установление оснований для приостановления работ, легализация выполнения дополнительных работ, ведение переписки с контрагентом и прочее);
  

• ведение споров по неисполнению и ненадлежащему исполнению договоров подряда, включая взыскание задолженности за выполненные работы (в том числе по неподписанным КС-2, КС-3), взыскание неотработанного аванса (неосновательного обогащения), взыскание убытков, взыскание гарантийных удержаний, взыскание экономии издержек и всякого рода штрафных санкций, обязание безвозмездного устранения недостатков (дефектов), возмещения расходов на устранение недостатков, соразмерного уменьшения установленной за работу цены, расторжение договоров во внесудебном и судебном порядке и иные споры;

• сопровождение административных дел с участием органов государственного строительного надзора и иных государственных органов (должностных лиц), включая ведение дел по заявлениям о привлечении подрядчика к административной ответственности за неисполнение предписания и иные споры;участие в проведении строительно-технической и иных экспертизах, контроль за правильностью их проведения; сопровождение процедуры заключения мирового соглашения, участие в переговорах с контрагентами.